寝屋川市萱島東 ・新築【二大特典♪エアコン+照明・太陽光発電+エコキュート】 【一戸建て】の一戸建て情報
詳しい詳細は仲介手数料０円のあゆみホームまで♪
- 未入居
- 即引渡可
情報提供日：2024年7月26日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3298万円～3798万円
- 大阪府寝屋川市
- 京阪本線/萱島 歩11分
あゆみホーム(株)
TEL：0120-130999 【通話料無料】
当社は仲介手数料無料【０円】
初期費用大幅に節約できます♪
太陽光発電+エコキュートで光熱費削減
◎オール電化・新品照明器具付き♪
◎５月３０日価格値下げしました↓↓
～◆◇物件おすすめポイント◇◆～
※認定低炭素住宅♪無料定期点検３回♪
※住宅ローン減税優遇♪地盤保障２０年♪
※新品エアコン１台+天井スピーカ
※太陽光発電搭載＋エコキュート搭載♪
※宅配BOX・食洗器・浴室乾燥機・EVコンセント♪
～※周辺環境※～
●木田小学校・・・徒歩８分
●中木田中学校・・・徒歩１２分
●ファミリーマート・・・徒歩６分
●万代萱島店・・・徒歩５分
●トップワールド・・・徒歩６分
●ドラッグコスモス・・・徒歩４分
●南幼稚園・・・徒歩３分
●上神田公園・・・徒歩８分
●ＪＡ北河内・・・徒歩６分
当社は仲介手数料０円
仲介手数料無料（０円）■太陽光発電+エコキュート【低炭素住宅】■新品家具付き＋新品照明付き＋新品エアコン付き
【リビング写真】
１７帖のLDKにはスピーカーが内蔵・壁掛けTVコンセント標準装備♪現地の新品照明器具・リビングエアコン付きです♪
【現地外観写真】
認定低炭素住宅♪住宅ローン控除優遇有！太陽光発電+エコキュートで光熱費が軽減します♪平日もすぐにご案内できます♪
【リビング写真】
１７帖のLDKにはスピーカーが内蔵・壁掛けTVコンセント標準装備♪現地の新品照明器具・リビングエアコン付きです♪
宅配BOX・電子キー・浴乾・食洗器・天井スピーカー■春の三大特典♪新品家具付き＋新品照明付き＋新品エアコン付き
【リビング吹抜け写真】
吹抜けから明るい陽の光が差し込みます♪開放感があり素敵な印象です♪
【キッチン写真】
リビングが見渡せるキッチンでお料理が楽しくなりそうです♪
【玄関写真】
玄関には収納がたくさんあります！大型シューズボックス付きで安心です♪
【洗面写真】
ワイドな洗面台で洗顔したり、ホースが伸びるのでシャンプーしたりできます！横の可動棚収納もタオルや衣類などを入れたり、重宝します♪
仲介手数料無料（０円）■太陽光発電+エコキュート【低炭素住宅】■新品家具付き＋新品照明付き＋新品エアコン付き
【洋室写真】
洋室にはおしゃれな貼り分けクロス♪収納が豊富なお家でお部屋がスッキリ過ごせます♪
【キッチン写真】
忙しい奥様にうれしい食洗器付きシステムキッチンです♪
【１号棟トイレ写真】
節水型ウォシュレットが２か所あり、安心ですね♪上部には収納スペースもあるので助かりますね♪
【浴室写真】
浴室乾燥暖房付きのお風呂です！窓も高い位置にあり、安心♪換気用の窓もあり、湿気対策ができます！
売り主コメント
■ 低炭素住宅とは、二酸化炭素（CO2）の排出量を抑制する仕組みのある住宅です。一般的な住宅に比べて、地球温暖化の原因となるCO2の排出を抑えられるため、環境にやさしい住宅です■
間取り図
物件の特徴
| 支払い例 |
【１号棟】３，２９８万円 自己資金０円！諸費用・外溝費も 全てローンで借入できます♪♪ 全額フルローンで頭金０円の場合 ●●月々７２，６３５円●● ●●ボーナス０円●● 価格３，２９８万円●頭金０万円● 借入額３，２９８万円（全額ローン） 年利０，２８％ 変動金利 返済回数４８０回（４０年） |
■金融機関■ 紀陽銀行・池田泉州銀行関西みらい銀行 近畿ろうきん・りそな銀行・三井住友銀行 ■ネット銀行■ 住信SBIネット銀行・paypay銀行 au自分銀行・SBI新生銀行 住宅ローンに家具・家電・車ローン カーポート・引越代金など おまとめで住宅ローンの低金利で借入できます！ ☆審査期間/１日～２日☆返済期間/1年～最長４０年 ☆年齢制限/２０歳以上６５歳未満 ☆利率/年利２，６７５％（変動金利）※但し 金利－2.395%により、実行金利０，２８％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
３５年の長期固定金利の住宅ローンです。 保証料０円、繰上げ返返済手数料０円 ☆金融機関/オリックス、ARUHI他 ☆年齢制限/８０歳☆返済期間/15年以上35年 ☆利率/実行時の金利になり、 毎月店頭金利の見直しがあります。 ☆０，２５％の優遇金利処置あります。 ※フラット３５Sは募集金額に達する 見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。 適用する金利は融資実行月のものとなり 表記しています金利は異なる場合があります。 |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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ファミリーマート寝屋川下木田店まで539m
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寝屋川市立木田小学校まで764m
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寝屋川萱島東郵便局まで272m
設備仕様
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■Low-E複層ガラス■
■居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です■
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■樹脂アングルサッシ■
■サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります■
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■浅型レンジフード■
■外風の抵抗に強く、安定した排気能力を発揮するシロッコファンタイプ。溝のないフラットな設計のイージーフィルター。従来の箱型形状ではなく、角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。フード下から手元を明るく照らすLED照明付き■
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
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◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
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◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでもお安くお客様がご購入できるようにと
仲介手数料を無料（０円）にいたしました♪お客様を第１に考えて、１円でも
安くご購入できるように努めてまいりますのでどうぞ、宜しくお願い致します。
プレゼント情報
■二大プレゼント開催中です♪■
・全室新品照明器具付きプレゼントいたします♪
・新品リビングエアコンプレゼント開催中です♪
その他の詳細はあゆみホームスタッフまで・・・
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-130999 【通話料無料】
物件詳細情報
| 物件名 | 寝屋川市萱島東 ・新築【二大特典♪エアコン+照明・太陽光発電+エコキュート】 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3298万円～3798万円 支払いシミュレーション | 間取り | 2LDK+2S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 70.1m2～70.37m2（21.20坪～21.28坪） | 建物面積 | 114.26m2～115.63m2（34.56坪～34.97坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年6月末 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市萱島東１-１－７
周辺環境 |
交通 | 京阪本線「萱島」歩11分 京阪本線「大和田」歩23分 京阪本線「寝屋川市」歩25分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～22:00 ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています 他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪ --------------------- ◆◆ご内覧方法◆◆ ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。 弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。 お気軽にお問合せ下さいませ♪ ---------------------- ◆当社は火災保険の代理店◆ 火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、 お家に関することは全てお任せください♪ ---------------------- ◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆ 頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪ ---------------------- ◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆ 当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、 長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪ ----------------------- ◆充実したキッズスペースで安心◆ 当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪ ----------------------- ■あゆみホームはこんな会社■ この不景気に少しでもお安くお客様がご購入できるようにと 仲介手数料を無料（０円）にいたしました♪お客様を第１に考えて、１円でも 安くご購入できるように努めてまいりますのでどうぞ、宜しくお願い致します。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 池田 啓 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（1）第064127号 あゆみホーム(株) 大阪府守口市大久保町2-43-6 |
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| お問い合わせ先 |
あゆみホーム(株) TEL：0120-130999 【通話料無料】
免許番号：大阪府知事（1）第064127号 こんなパンフレットが届きます 
細かな最新物件情報をお届けします！ ●資料請求で詳しい物件資料 【周辺環境・統計調査・土地調査レポート】 近隣未公開物件を即座に郵送 又はご自宅までお届けいたします♪ |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。