◆フェリーロ南花屋敷・新築２階建・敷地３０坪・２WAYアクセス【限定１棟】◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
詳しい詳細は仲介手数料０円のあゆみホームまで♪
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2025年1月12日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4780万円
- 兵庫県川西市
- ＪＲ福知山線/川西池田 歩6分
あゆみホーム(株)
◎敷地３０坪♪リビング１９帖・２WAYアクセス♪
◎耐震等級３級【最高等級】
◎豪華標準装備（床暖・食洗器・浴室乾燥暖房）
◎とりあえずは何でもご相談ください♪
～◆◇物件おすすめポイント◇◆～
※深型食洗器・床暖房・浴室乾燥暖房乾燥機♪♪
※フラット３５S・住宅省エネルギー【耐震等級３級】♪
※電子キー・２WAYアクセスで交通便利♪
※省令準耐火建築で火災保険が安いです♪
～※周辺環境※～
●私立雲雀丘学園小学校・・・徒歩５分
●私立雲雀丘学園中学校・・・徒歩６分
●セブンイレブン・・徒歩５分
●万代南花屋敷店・・徒歩８分
●ウエルシアアステ川西店・・徒歩８分
●雲雀丘学園幼稚園・・・徒歩５分
●川西花屋敷郵便局・・徒歩３分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
敷地３０坪・耐震等級３級（最高等級）・省令準耐火建築物♪
耐震等級３級・敷地約３０坪付で床暖・食洗・浴室乾燥機標準装備♪すぐご内覧出来ます♪
【現地外観写真】
耐震等級3級【最高等級】２WAYアクセスで交通も便利♪床暖房・食洗器・浴室乾燥暖房機・網戸標準装備です♪
4780万円、3LDK、土地面積101.31m2、建物面積95.58m2
【リビング写真】
リビングは１９帖で食洗器・浴室乾燥機・床暖房なども標準装備付いています♪クローゼットも標準装備♪
耐震等級３級・敷地約３０坪付で床暖・食洗・浴室乾燥機標準装備♪すぐご内覧出来ます♪
【リビング写真】
食洗器付きのシステムキッチン♪床暖房も標準装備♪ダウンライトがリビングを明るく照らします♪壁掛け用のテレビ配線になっています♪
【トイレ写真】
節水温水ウォシュレット付きのトイレ♪壁付けのリモコンで操作が簡単にできます♪手洗いも別にあるので嬉しいですね
【リビング写真】
キッチンからリビングを見渡すことができます♪広々１９帖リビングは家具のレイアウトが色々と楽しめます♪全室新品照明器具付き♪
【キッチン写真】
食洗器付きのシステムキッチン♪床暖房も標準装備♪ダウンライトがリビングを明るく照らします♪壁掛け用のテレビ配線になっています♪
耐震等級３級・敷地約３０坪付で床暖・食洗・浴室乾燥機標準装備♪すぐご内覧出来ます♪
【西側庭写真】
リビング横には小さいお庭があり、お子様の遊び場所やガーデニングなど色々な用途にご使用できます♪
【洗面写真】
洗面室にはクローゼットを完備♪バスタオルや下着なども収納できるので便利ですね！
【洋室写真】
洋室にはクローゼットが備え付けてあります♪タンスが要らず、お部屋を広く使用することができます♪
【玄関写真】
玄関にはシューズクローゼットが備え付けてあります♪家族全員の靴を収納することができます♪
物件の特徴
| 支払い例 |
【１区画】４，７８０万円 自己資金０円！諸費用・外溝費も 全てローンで借入できます♪♪ 全額フルローンで頭金０円の場合 ●●月々１０８，４１０円●● ●●ボーナス０円●● 価格４，７８０万円●頭金０万円● 借入額４，７８０万円（全額ローン） 年利０，４３％ 変動金利 返済回数４８０回（４０年） |
■金融機関■ 紀陽銀行・池田泉州銀行関西みらい銀行 近畿ろうきん・りそな銀行・三井住友銀行 ■ネット銀行■ 住信SBIネット銀行・paypay銀行 au自分銀行・SBI新生銀行 住宅ローンに家具・家電・車ローン カーポート・引越代金など おまとめで住宅ローンの低金利で借入できます！ ☆審査期間/１日～２日☆返済期間/1年～最長４０年 ☆年齢制限/２０歳以上６５歳未満 ☆利率/年利２，６７５％（変動金利）※但し 金利－2.395%により、実行金利０，２８％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
３５年の長期固定金利の住宅ローンです。 保証料０円、繰上げ返返済手数料０円 ☆金融機関/オリックス、ARUHI他 ☆年齢制限/８０歳☆返済期間/15年以上35年 ☆利率/実行時の金利になり、 毎月店頭金利の見直しがあります。 ☆０，２５％の優遇金利処置あります。 ※フラット３５Sは募集金額に達する 見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。 適用する金利は融資実行月のものとなり 表記しています金利は異なる場合があります。 |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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私立雲雀丘学園小学校まで870m
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万代南花屋敷店まで871m
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セブンイレブンハートインJR川西池田駅北口店まで545m
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
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◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
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◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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プレゼント情報
◆◆◆ご成約プレゼントキャンペーン◆◆◆
◆売主様より、感謝の気持ちを込めまして
♪新品照明器具♪
♪新品家具♪
（ダイニングテーブル・ソファ・テレビボード等）をご成約時にプレゼント♪
詳細はスタッフまでお気軽にお聞きください♪
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-130999 【通話料無料】
物件詳細情報
| 物件名 | ◆フェリーロ南花屋敷・新築２階建・敷地３０坪・２WAYアクセス【限定１棟】◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4780万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 101.31m2（30.64坪）（登記） | 建物面積 | 95.58m2（28.91坪） |
| 私道負担・道路 | 無・西18.4ｍ幅（接道幅8.2ｍ） | 完成時期（築年月） | 2024年12月 |
| 所在地 |
兵庫県川西市南花屋敷１-２－８
周辺環境 |
交通 | ＪＲ福知山線「川西池田」歩6分 阪急宝塚線「川西能勢口」歩13分 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩7分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～22:00 ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています 他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪ --------------------- ◆◆ご内覧方法◆◆ ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。 弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。 お気軽にお問合せ下さいませ♪ ---------------------- ◆当社は火災保険の代理店◆ 火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、 お家に関することは全てお任せください♪ ---------------------- ◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆ 頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪ ---------------------- ◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆ 当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、 長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪ ----------------------- ◆充実したキッズスペースで安心◆ 当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪ ----------------------- |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 下出大樹 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（1）第064127号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 あゆみホーム(株) 大阪府守口市大久保町2-43-6 |
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| お問い合わせ先 |
あゆみホーム(株) TEL：0120-130999 【通話料無料】
免許番号：大阪府知事（1）第064127号 こんなパンフレットが届きます 
細かな最新物件情報をお届けします！ ●資料請求で詳しい物件資料 【周辺環境・統計調査・土地調査レポート】 近隣未公開物件を即座に郵送 又はご自宅までお届けいたします♪ |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-130999 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。