◆リーブルガーデン茨木市郡3丁目・新築戸建【限定1区画】◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
詳しい詳細は仲介手数料0円のあゆみホームまで♪
- 新築一戸建て
情報提供日:2024年12月12日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3180万円
- 大阪府茨木市
- JR東海道本線/茨木 歩27分
あゆみホーム(株)
お客様の【想い】を形に・・諸費用の欄を必ずご確認ください♪
80万円受取れる!子育てエコホーム対象♪
頭金0円♪家電家具・引越代・カーローンもおまとめ可能♪
~◆◇物件おすすめポイント◇◆~
※耐震等級3級【最高等級】・性能評価取得物件♪
※地盤保証も20年・白あり保証5年安心です♪
※15帖の広々LDK♪全居室収納あり♪
※トイレ2か所♪ファミリー向け3SLDK♪
~※周辺環境※~
●郡小学校・・・徒歩10分
●西中学校・・・徒歩14分
●郡第2児童遊園・・徒歩2分
●西幼稚園・・・徒歩8分
●ローソン・・・徒歩11分
●ダイエー・・・徒歩16分
●キリン堂・・・徒歩9分
●ジョーシン・・・徒歩12分
●茨木郡山郵便局・・・徒歩12分
●郡さくら公園・・・徒歩4分
■ZEH水準住宅仕様■
※子育てエコホームは一定要件該当者が対象です
◆【諸費用】の欄を必ずご確認ください・子育てエコホーム80万円対象物件♪すぐにご案内できます♪◆
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【現地外観写真】
限定1区画・3階建の耐震等級3級の性能評価取得物件です♪2024年11月完成予定♪閑静な住宅街♪15帖の広々LDKです♪すぐに内覧できます♪ -
【キッチン写真】
カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。
◆【諸費用】の欄を必ずご確認ください・子育てエコホーム80万円対象物件♪すぐにご案内できます♪◆
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【リビング写真】
16.5帖のLDK♪リビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家族にも安心♪開放感のあるカウンターキッチンも良いポイントの一つです♪水回りの動線がスムーズで家事がはかどります♪ -
【キッチン写真】
カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。 -
【浴室写真】
1616サイズ1坪タイプの換気暖房浴乾燥機付き♪カラリ床等を標準装備し床が滑りにくく、お子様なども安心して入浴して頂けます♪ -
【洋室写真】
大容量の収納付き♪子供部屋や寝室など多彩にお使いいただけます♪
◆【諸費用】の欄を必ずご確認ください・子育てエコホーム80万円対象物件♪すぐにご案内できます♪◆
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【玄関写真】
明るく広い玄関♪家族4人分を収納する大型シューズボックス付きでたくさん靴が入ります♪ -
【洗面写真】
3面鏡の内部にはたくさん収納するスペースがございます♪家族分のサニタリーなど隠すことができ見た目がすっきりします♪ -
【WIC写真】
大きな収納スペースなので、荷物が増えてもたくさん収納できます♪たっぷり収納で衣替えなく収納いただけます♪ -
【トイレ写真】
超表面滑加工とイオンパワーの【セフィオンテクト】で汚れがつきにくい。進化した【スゴフチ】を採用♪節水タイプで従来の約70%節水致します。
間取り図
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1号棟
- 価格
- 3180万円
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 土地面積
- 79.25m2
- 建物面積
- 108.53m2
物件の特徴
住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | |
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»くわしくはこちら |
支払い例 |
【1号棟】3,180万円 自己資金0円!諸費用・外溝費も 全てローンで借入できます♪♪ 全額フルローンで頭金0円の場合 ●●月々72,122円●● ●●ボーナス0円●● 価格3,180万円●頭金0万円● 借入額3,180万円(全額ローン) 年利0,28% 変動金利 返済回数480回(40年) |
■金融機関■ 紀陽銀行・池田泉州銀行関西みらい銀行 近畿ろうきん・りそな銀行・三井住友銀行 ■ネット銀行■ 住信SBIネット銀行・paypay銀行 au自分銀行・SBI新生銀行 住宅ローンに家具・家電・車ローン カーポート・引越代金など おまとめで住宅ローンの低金利で借入できます! ☆審査期間/1日~2日☆返済期間/1年~最長40年 ☆年齢制限/20歳以上65歳未満 ☆利率/年利2,675%(変動金利)※但し 金利-2.395%により、実行金利0,28% ※ローンは一定要件該当者が対象です。 |
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください |
フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
35年の長期固定金利の住宅ローンです。 保証料0円、繰上げ返返済手数料0円 ☆金融機関/オリックス、ARUHI他 ☆年齢制限/80歳☆返済期間/15年以上35年 ☆利率/実行時の金利になり、 毎月店頭金利の見直しがあります。 ☆0,25%の優遇金利処置あります。 ※フラット35Sは募集金額に達する 見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。 適用する金利は融資実行月のものとなり 表記しています金利は異なる場合があります。 |
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら |
周辺環境
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茨木市立郡小学校まで933m
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茨木市立西中学校まで1215m
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キリン堂茨木畑田店まで974m
設備仕様
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■Low-E複層ガラス■
■居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です■
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■樹脂アングルサッシ■
■サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります■
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■浅型レンジフード■
■外風の抵抗に強く、安定した排気能力を発揮するシロッコファンタイプ。溝のないフラットな設計のイージーフィルター。従来の箱型形状ではなく、角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。フード下から手元を明るく照らすLED照明付き■
特徴ピックアップ!
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 隣家との間隔が大きい
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です!ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場4台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
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◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金0円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
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◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第1に考えて、
お客様の【想い】を形に・・♪まずは【諸費用】の欄を必ずご確認ください♪
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL:0120-130999 【通話料無料】
物件詳細情報
物件名 | ◆リーブルガーデン茨木市郡3丁目・新築戸建【限定1区画】◆ 【一戸建て】 | ||
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価格 | 3180万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S(納戸) |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
土地面積 | 79.25m2(23.97坪)(登記) | 建物面積 | 108.53m2(32.83坪) |
私道負担・道路 | -・道路幅:6.2m、アスファルト舗装 | 完成時期(築年月) | 2024年11月 |
所在地 |
大阪府茨木市郡3-12-23
周辺環境 |
交通 | JR東海道本線「茨木」歩27分 JR東海道本線「JR総持寺」歩30分 大阪モノレール本線「宇野辺」歩37分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~22:00 ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です!ネット掲載しています 他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪ --------------------- ◆◆ご内覧方法◆◆ ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。 弊社へのご来店【駐車場4台】物件現地待ち合せでも可能です。 お気軽にお問合せ下さいませ♪ ---------------------- ◆当社は火災保険の代理店◆ 火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、 お家に関することは全てお任せください♪ ---------------------- ◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆ 頭金0円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪ ---------------------- ◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆ 当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、 長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪ ----------------------- ◆充実したキッズスペースで安心◆ 当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪ ----------------------- ■あゆみホームはこんな会社■ この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第1に考えて、 お客様の【想い】を形に・・♪まずは【諸費用】の欄を必ずご確認ください♪ |
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担当者 |
【私たちが担当です】 池田 啓 |
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会社情報 | <仲介> 大阪府知事(1)第064127号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 あゆみホーム(株) 大阪府守口市大久保町2-43-6 |
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免許番号:大阪府知事(1)第064127号 |
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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。