◆クレイドルガーデン枚方市野村北町・新築戸建【全2区画】◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

詳しい詳細は仲介手数料0円のあゆみホームまで♪

動画
  • 新築一戸建て

情報提供日:2024年12月2日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3380万円
  • 大阪府枚方市
  • JR片町線/藤阪 歩14分

あゆみホーム(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0120-130999 【通話料無料】

お客様の【想い】を形に・・諸費用の欄を必ずご確認ください♪
80万円受取れる!子育てエコホーム対象♪
頭金0円♪家電家具・引越代・カーローンもおまとめ可能♪



~◆◇物件おすすめポイント◇◆~
※南向きで日当り良好♪LDK20帖以上♪
※JR学研都市線【藤阪】駅徒歩14分♪
※耐震等級3級【最高等級】・性能表示取得物件♪
※制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
※建物保証も10年・白あり保証5年安心♪

~※周辺環境※~
●津田小学校・・・徒歩10分
●津田中学校・・・徒歩10分
●光の峰保育園‥徒歩6分
●業務スーパー・・徒歩10分
●アル・プラザ・・・徒歩11分
●セブンイレブン・・徒歩3分
●キリン堂・・・・・徒歩8分
●コーナン・・・・・徒歩2分
●春日野郵便局・・徒歩9分
●京都銀行・・・・徒歩10分

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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◆【諸費用】の欄を必ずご確認ください・子育てエコホーム80万円対象物件♪すぐにご案内できます♪◆

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  • 【外観写真】
    【全2区画】南向きで日当り良好♪LDK20帖以上♪JR学研都市線【藤阪】駅徒歩14分♪耐震等級3級【最高等級】・性能表示取得物件♪

  • 【全2区画】南向きで日当り良好♪LDK20帖以上♪

  • 【洋室写真・1号棟】
    大容量の収納付き♪たくさん収納できます♪扉の開閉も力いらずでスムーズに開け閉めできます♪

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  • 【浴室写真・1号棟】
    広いユニットバスでゆたっり疲れを癒してください♪

  • 【キッチン写真・1号棟】
    カウンターからリビングが見渡せます♪キッチン脇にはクローゼットがあり、収納豊富です♪

  • 【外観写真・2号棟】
    【全2区画】南向きで日当り良好♪LDK20帖以上♪JR学研都市線【藤阪】駅徒歩14分♪耐震等級3級【最高等級】・性能表示取得物件♪

  • 【玄関写真・1号棟】
    玄関広々です♪下駄箱付きなので靴もたくさん置けますね♪

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  • 【洗面台写真・1号棟】
    3面鏡の内部にはたくさん収納するスペースがございます♪家族分のサニタリーなど隠すことができ見た目がすっきりします♪

  • 【トイレ写真・1号棟】
    嬉しいウォシュレット付きトイレ♪

  • 【リビング写真・2号棟】
    広々リビング♪家具のレイアウトが色々楽しめそう♪

  • 【キッチン写真・2号棟】
    キッチンからリビングを見渡すことができます♪収納豊富でキッチンがすっきり見えます♪

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売り主コメント

◆より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています◆

間取り図

  • ◆クレイドルガーデン枚方市野村北町・新築戸建【全2区画】◆ 【一戸建て】 間取り図
    2号棟
    価格
    3380万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    95.53m2
    建物面積
    102.06m2
  • ◆クレイドルガーデン枚方市野村北町・新築戸建【全2区画】◆ 【一戸建て】 間取り図
    1号棟
    価格
    3380万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    96.04m2
    建物面積
    102.06m2

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み [設計性能評価] [建設性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 【1・2号棟】3,380万円
自己資金0円!諸費用・外溝費も
全てローンで借入できます♪♪
全額フルローンで頭金0円の場合
●●月々76,658円●●
 ●●ボーナス0円●●
価格3,380万円●頭金0万円●
借入額3,380万円(全額ローン)
年利0,43% 変動金利
返済回数480回(40年)
■金融機関■
紀陽銀行・池田泉州銀行関西みらい銀行
近畿ろうきん・りそな銀行・三井住友銀行
■ネット銀行■
住信SBIネット銀行・paypay銀行
au自分銀行・SBI新生銀行
住宅ローンに家具・家電・車ローン
カーポート・引越代金など
おまとめで住宅ローンの低金利で借入できます!
☆審査期間/1日~2日☆返済期間/1年~最長40年
☆年齢制限/20歳以上65歳未満
☆利率/年利2,675%(変動金利)※但し
金利-2.395%により、実行金利0,28%
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
35年の長期固定金利の住宅ローンです。
保証料0円、繰上げ返返済手数料0円
☆金融機関/オリックス、ARUHI他
☆年齢制限/80歳☆返済期間/15年以上35年
☆利率/実行時の金利になり、
 毎月店頭金利の見直しがあります。
☆0,25%の優遇金利処置あります。
※フラット35Sは募集金額に達する
見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
適用する金利は融資実行月のものとなり
表記しています金利は異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 枚方市立津田小学校まで854m

  • 枚方市立津田中学校まで732m

  • 光の峰保育園まで1278m

設備仕様

  • ■制震装置(SAFE365)■

    ■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。■

  • ■システムキッチン■

    ■キャビネットは大きなキッチンアイテムを収納しても、
    軽やかに動く荷重性にすぐれたレールです。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。扉キャッチ機能付き、揺れを感知すると、ストッパーが下りて扉をロック。収納物の落下や飛び出しを防ぐ安心機能です。揺れが収まると自動的にロックを解除します■

  • ■玄関ドア電気錠■

    ■便利で快適なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能も付いており、1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します■

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です!ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
 ---------------------
◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場4台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
 ----------------------
◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
 ----------------------
◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金0円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
 ----------------------
◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第1に考えて、
お客様の【想い】を形に・・♪まずは【諸費用】の欄を必ずご確認ください♪

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 ◆クレイドルガーデン枚方市野村北町・新築戸建【全2区画】◆ 【一戸建て】
価格 3380万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 95.53m2~96.04m2(28.89坪~29.05坪)(登記) 建物面積 102.06m2(30.87坪)
私道負担・道路 -・道路幅:4.3m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2024年11月下旬
所在地 大阪府枚方市野村北町7-6
周辺環境
交通 JR片町線「藤阪」歩14分 JR片町線「津田」歩21分 JR片町線「長尾」歩35分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です!ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場4台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
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◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金0円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
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◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第1に考えて、
お客様の【想い】を形に・・♪まずは【諸費用】の欄を必ずご確認ください♪

担当者

【私たちが担当です】

池田 啓
お客様の【想い】を形に・・♪まずは【諸費用】の欄を必ずご確認ください♪耐震等級3級【最高等級】+クワイエ365で地震の揺れを吸収する安心のお家♪JR学研都市線【藤阪】駅徒歩14分♪すぐにご案内できます

会社情報 <仲介>
大阪府知事(1)第064127号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
あゆみホーム(株)
大阪府守口市大久保町2-43-6

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

あゆみホーム(株)

TEL:0120-130999 【通話料無料】

免許番号:大阪府知事(1)第064127号
取引態様:<仲介>


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。