◆リナージュ東豊中・新築戸建【全4区画】残り2棟◆ 【一戸建て】の設備・構造
詳しい詳細は仲介手数料0円のあゆみホームまで♪
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日:2024年11月12日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 5180万円~5280万円
- 大阪府豊中市
- 北大阪急行/桃山台 歩20分
あゆみホーム(株)
設備仕様
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■システムキッチン■
■キャビネットは大きなキッチンアイテムを収納しても、
軽やかに動く荷重性にすぐれたレールです。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。扉キャッチ機能付き、揺れを感知すると、ストッパーが下りて扉をロック。収納物の落下や飛び出しを防ぐ安心機能です。揺れが収まると自動的にロックを解除します■ -
■玄関ドア電気錠■
■便利で快適なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能も付いており、1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します■
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■1616サイズの浴室■
■まる洗いカウンター、幅が広いため、たっぷり置けるカウンターです。取り外せるようになっているので
裏までキレイに掃除することができます。エコベンチ浴槽、快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮。(従来品と比較すると満水時約35Lの節水できます■ -
■浄水器内蔵型ハンドシャワー■
■蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます■
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■録画機能付インターホン■
■シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます■
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TEL:0120-130999 【通話料無料】
構造の特徴
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■リナージュ■
■LiGNAGE(リナージュ)は、アイディホームの住宅ブランド。
フランス語で「血統」を意味するこの名前は、「良質な住宅を提供し続ける」という私たちの企業ポリシーを正統に受け継ぐ住まいであることを表しています■ -
■最高等級の耐震性■
■物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
※建築基準で定める地震力:震度6~7(関東大震災)で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度■ -
■全棟 住宅性能評価をW取得■
■耐震性や省エネ性などの住宅の性能は目に見えないものです。2000年4月に「住宅性能表示制度」が定められ、国が定めた基準により、住宅を比較することが簡単に出来るようになりました。お客様は住宅性能を数値化した「住宅性能評価書」をもとに住宅の良し悪しをご判断いただけます。また、住宅性能表示制度を利用した住宅は、住宅ローンの優遇や保険料の割引を受けることも可能です■
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■全棟 住宅性能評価をW取得■
■環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なプレカットシステム♪コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、現場での端材やゴミの発生を抑える事ができます■
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■プレカット工法■
■最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除♪建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮します■
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■外壁通気工法■
■建物の劣化を防ぐ湿気・内部結露対策Low-E複層ガラス♪居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します■
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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。